Una vez, un importante y conocido empresario de la construcci\u00f3n nos confes\u00f3 a un grupo de personas -que el azar quiso que nos sent\u00e1ramos alrededor de la misma mesa redonda- que \u00e9l hab\u00eda experimentado el paso de cris\u00e1lida a mariposa. Lo hizo mientras esper\u00e1bamos a que nos sirvieran los postres en la boda de la hija de un gran amigo y que, gentilmente, hab\u00eda invitado a mi familia. El constructor lo dijo en voz alta, y con un tono tan especial, que muchos pensamos que nos iba a confesar, en un tono muy solemne, que, por fin, hab\u00eda logrado salir del armario. La sorpresa, al menos para m\u00ed, fue cuando aclar\u00f3 que \u00e9l, una noche se hab\u00eda acostado siendo alba\u00f1il y, al d\u00eda siguiente, amaneci\u00f3 siendo empresario de la construcci\u00f3n. <\/p>\n
Han pasado varios a\u00f1os desde entonces, pero su recuerdo sigue siendo imborrable y me viene ahora, de nuevo, cuando estoy leyendo un informe de diagnosis sobre el sector de la construcci\u00f3n que recientemente ha elaborado el Colegio de Ingenieros Industriales de Catalunya. Las frases que destila el informe son como saetas envenenadas pero muy ciertas y, sobre todo, certeras pues, generalmente, pegan en el centro de la diana. As\u00ed, se afirma que la construcci\u00f3n es uno de los sectores que menos innova. Todav\u00eda es un proceso muy artesanal. Los fabricantes de materiales, industrializados, s\u00ed que innovan. Los constructores, no. Adem\u00e1s, la mano de obra que emplea la construcci\u00f3n no tiene cualificaci\u00f3n suficiente como para saber utilizar o colocar los nuevos materiales y productos que se fabrican. <\/p>\n
Las mejoras de producci\u00f3n no se consiguen por innovaci\u00f3n, sino por mejoras de organizaci\u00f3n empresarial. Con la especulaci\u00f3n tan fuerte que se ha producido en el sector, el peso del \u00abcoste de la construcci\u00f3n\u00bb en el precio del producto final ha ido siendo, cada vez, menor y, actualmente, representa el 20 o el 30% del coste total. Este hecho es una raz\u00f3n importante por la que existe tan poco inter\u00e9s en el sector de la construcci\u00f3n por innovar. La nueva mano de obra suele ser de origen inmigrante, reci\u00e9n llegada y menos experimentada; lo que tampoco ayuda a buscar procesos industrializados de mayor cualificaci\u00f3n. <\/p>\n
La construcci\u00f3n no ha aprovechado el incremento de los precios para mejorar tecnol\u00f3gicamente el producto. No se han aprovechado los encarecimientos del producto final para aumentar las prestaciones, la calidad y el confort. S\u00f3lo se ha potenciado la especulaci\u00f3n. Las mejoras tecnol\u00f3gicas y el cumplimiento de las exigencias debidas al c\u00f3digo t\u00e9cnico de edificaci\u00f3n, CTE -contrariamente a lo que algunos interesados sostienen- no implican, necesariamente, que la construcci\u00f3n salga m\u00e1s cara. M\u00e1s bien ser\u00eda todo lo contrario. <\/p>\n
En efecto, c\u00f3mo bien ha demostrado la utilizaci\u00f3n de productos industriales para la construcci\u00f3n -que aportan mayores niveles en el cumplimiento de exigencias y una mayor seguridad y calidad final- no han representado incrementos de precios, sino que, mayoritariamente, han representado una reducci\u00f3n y un mejor producto para el usuario. En cambio, en la construcci\u00f3n se est\u00e1 utilizando esta primera premisa como una excusa m\u00e1s para aumentar el precio final. Sobre este punto dir\u00e9 que coincido con el informe cuando afirma que es la \u00abno-calidad\u00bb lo que hace todo m\u00e1s caro. <\/p>\n
Debido a que no existen criterios de control \u00abglobal\u00bb para revisar, peri\u00f3dicamente, el estado y funcionamiento de los edificios, se plantea establecer una clase de control de mantenimiento como por ejemplo la \u00abITV del edificio\u00bb en el sector de la construcci\u00f3n, tal y como deben garantizar los coches. As\u00ed, la \u00abetiqueta verde\u00bb ser\u00eda para aquellos edificios que tuvieran criterios de sostenibilidad reales; el \u00abcarn\u00e9 vivienda\u00bb ser\u00eda para controlar la aplicaci\u00f3n real del confort hecha por el constructor; y la \u00abgu\u00eda del comprador\u00bb para reflejar los costes recurrentes de la vivienda y su mantenimiento. <\/p>\n
Audazmente, y con un afinado y acertado criterio, el informe tambi\u00e9n plantea huir del estereotipo tradicional, que dice que es el arquitecto quien planifica el crecimiento la edificaci\u00f3n, para lograr que los trabajos de construcci\u00f3n los desarrollen equipos multidisciplinares formados por t\u00e9cnicos especialistas en diferentes \u00e1reas, tales como: planeamiento urban\u00edstico, ordenaci\u00f3n territorial, infraestructuras, servicios, estructuras, instalaciones, materiales, sostenibilidad, y todo aquello que rodea al mundo de la construcci\u00f3n. <\/p>\n
En materia de urbanismo e infraestructuras, plantea concretar criterios de sostenibilidad ambiental en el \u00e1rea urban\u00edstica, planificar \u00e1reas industriales con vocaci\u00f3n plurimunicipal y ordenar y vertebrar el territorio, m\u00e1s que ocupar y colonizar. La introducci\u00f3n de mecanismos adecuados de evaluaci\u00f3n y control del proceso de planificaci\u00f3n imponen la mezcla de usos compatibles, como alternativa a los asentamientos monofuncionales y de baja densidad caracter\u00edsticos del crecimiento actual. Tambi\u00e9n se insiste sobre la necesidad de incorporar y tener en cuenta, en las operaciones, los costes externos que genera la construcci\u00f3n: transporte p\u00fablico, mantenimiento, etc. A su vez, se considera imprescindible disponer de infraestructuras adecuadas a la realidad actual y al potencial crecimiento, minimizar el impacto ambiental priorizando las energ\u00edas renovables y las tecnolog\u00edas de m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica y que sean menos contaminantes. Tambi\u00e9n son destacables los objetivos de armonizar la ejecuci\u00f3n del conjunto de los servicios sobre el territorio, programando una sola obra en la cual se introduzcan todos los servicios y no actuar separadamente en cada uno de ellos y de ampliar firmemente el despliegue de la fibra \u00f3ptica y de las redes de radiocomunicaci\u00f3n. <\/p>\n
En estructuras, se debe potenciar la I+D+i para innovar e introducir modificaciones en el dise\u00f1o de la estructura y fomentar su industrializaci\u00f3n; las instalaciones deber\u00edan potenciar la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios, la aplicaci\u00f3n sistem\u00e1tica de nuevas tecnolog\u00edas, en especial, las relacionadas con la informaci\u00f3n, la comunicaci\u00f3n y el control, y el mantenimiento preventivo; concebir las instalaciones desde el punto de vista de la an\u00e1lisis de su ciclo de vida exigir una alta calidad del aire interior en los edificios; obtener el grado de aislamiento ac\u00fastico que pide el usuario y lograr el nivel de confort deseado. <\/p>\n
Tambi\u00e9n se tratar\u00eda de aprovechar los nuevos materiales para impulsar la \u00abEdificaci\u00f3n sostenible\u00bb que incorpore la \u00abconstrucci\u00f3n bioclim\u00e1tica\u00bb, aprovechando, a su vez, materiales reciclados, no t\u00f3xicos, provenientes de la deconstrucci\u00f3n. Atendiendo al futuro, el nuevo paradigma de la construcci\u00f3n futuro ha de saber aprovechar el enfoque bifocal derivado tanto de la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica que nos facilita el ahorro y la eficiencia energ\u00e9tica, como la innovaci\u00f3n \u00abnaturista\u00bb que aprende de la naturaleza, en base al m\u00e9todo de dise\u00f1o, \u00abcradle-to-cradle\u00bb y a la econom\u00eda circular. La construcci\u00f3n tiene mucho futuro si se inscribe en clave de sostenibilidad. Mientras tanto s\u00f3lo podemos concluir que se trata de un producto poco eficiente y, parad\u00f3jicamente, muy rentable hasta ahora. Innovar tambi\u00e9n significa acabar con la especulaci\u00f3n. Si queremos que la innovaci\u00f3n represente un lema en nuestras vidas, no se puede seguir premiando con grandes beneficios a las actividades que menos innovan como son la construcci\u00f3n y el sector de las finanzas. Son un mal ejemplo que animan a la inacci\u00f3n, cuando no al declive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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